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こんにちは。なかの不動産の中野です。 以前、【指値をすると不利になるって本当？買付が重なったときの優先順位をプロが解説】という記事で、買付が重なったときに何が優先順位を左右するのかをご紹介しました。その中でも特に大きな判断材料になるのが「...

「練馬区はちょっと遠いイメージ」「交通が不便そう」「東京だけど田舎」—そう思っている方は少なくないと思います。実際に部屋探しを始めると、練馬区を候補から外してしまうケースもよく聞きます。 ですが練馬区をよく調べてみると、賃貸においては非常...

杉並区は、賃貸・購入ともに人気が高いエリアの一つとして知られています。中央線沿線の個性豊かな商店街、緑の多い住宅街、充実した子育て環境。そのどれもが、長く住み続けたくなる理由として挙げられます。 とはいえ、杉並区は広く、同じ区内でもエリア...

注文住宅を検討されている方にとって、「土地探し」は家づくりの中で最も難しいステップのひとつです。間取りや外観のデザインは自由に決められますが、土地だけはどこにでも作れるわけではありません。特に中野区・杉並区・練馬区のような既成の市街地で...

中野区は賃貸物件を探している方にとって、非常に人気の高いエリアです。都心へのアクセスが良く、買い物や飲食店の選択肢も豊富。学生・社会人・カップル・ファミリーと、あらゆるライフスタイルの方に対応できる間取りや物件が揃っています。 ただ、「中...

「マンションを買いたいが、中野区・杉並区・練馬区のどのエリアがいいか分からない」というご相談は、なかの不動産にもよく寄せられます。3区それぞれに魅力があり、価格帯も違う。さらに新築か中古かという選択も加わると、比較項目が多すぎて判断が難し...

「杉並区に住みたい」という方は多くいらっしゃいます。都心へのアクセスが良く、緑が豊かで、個性的な商店街が点在し、子育て環境も整っている。これだけの魅力が揃っていれば、人気が高いのも当然です。 ただ、杉並区は面積が広く、エリアによって街の顔...

「広い家に住みたい」「庭のある家で子どもを育てたい」というご希望をお持ちの方が、最初に候補に挙げることが多いのが練馬区です。東京23区の中では緑が多く、閑静な住宅街が広がっており、比較的現実的な価格で戸建てを探せるエリアとして知られていま...

中野区は、東京23区の中でも「都心に近いのに、住みやすい」と評価されることが多いエリアです。新宿・東京駅方面へのアクセスが良く、東京メトロやJRを利用して都内各方面へ移動しやすい立地でありながら、ひとつ路地に入ると静かな住宅街が広がっていま...

「そろそろ売却を考えているけれど、今が売り時なのかどうか分からない」——そんなご相談をよくいただきます。不動産の売却タイミングは、資産の大きさを考えると非常に重要な判断です。中野区・杉並区・練馬区のような東京西部エリアは、ここ数年で価格水...

土地を探していると、見た目には道路に面しているのに「建築できない可能性があります」と言われるケースに出会うことがあります。道に接しているのだから問題ないはずなのに、なぜそんな話になるのか。その違和感の正体が、接道義務という考え方です。 言...

土地探しをしていると、同じような立地や広さなのに価格が違う物件に出会うことがあります。片方は更地。もう片方は古家付き。条件を見比べると、古家付きのほうが少し安く設定されていることも多く、気になりつつも、何となく不安で候補から外してしまう...